売戸建住宅 富士宮市 宮原 2階建 3LDK

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価格 1,598万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩3200ｍ
所在地 静岡県富士宮市宮原
築年月 1974年7月(築49年10ヶ月) 建物面積 87.58㎡ 土地面積 公簿 373.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫプラン　昭和４９年築造の建物です
  • ひろびろスぺースです
  • 玄関を撮影
  • 玄関オープンの様子
  • リビングを撮影
  • キッチンスペースを撮影
  • １階の和室を撮影
  • バスルームを撮影（新品）
  • 洗面スペースを撮影（新品）
  • １階トイレを撮影（新品）
  • ２階南東洋室
  • ２階南西洋室

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩3200ｍ
    その他交通 身延線 / 富士宮駅 徒歩3800ｍ
    所在地 静岡県富士宮市宮原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　上水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富士宮市宮原　古民家風物件
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･4.5　LDK 18.5） 建物面積 87.58㎡
    土地面積 公簿 373.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1974年7月(築49年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年08月　外壁　屋根　　屋根一部未塗装
    リノベーション履歴 2023年08月　　内容：庭部分、大幅に手を入れ、砂利敷にしました。リフォーム歴にある通り、大幅に手を加え、古民家風にしました。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東3.7m 公道 接面3.9m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980017677
    情報公開日 2024/02/27 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｙ’ｓプランニング　三島店

    交通：
    東海道本線／三島　徒歩7分
    住所：
    静岡県三島市大宮町３丁目１４－１１　
    TEL：
    0120-206-488
    FAX：
    055-955-4559
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４１７２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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